История
Цели и задачи
Базовые ценности
История общества с ограниченной ответственностью
«ТЖС»
Общество с ограниченной ответственностью «ТЖС» - динамично развивающаяся управляющая компания города Тамбова.
Первоначальное название организации общество с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания плюс", которая была создана в 2011 году. С 23.07.2012 общество с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания плюс" переименовано в общество с ограниченной ответственностью "Тамбовский Жилищный Стандарт". С 01.04.2020 компания была переименована в общество с ограниченной ответственностью "ТСЖ". Переименование организации не повлекло изменения реквизитов. Компания активно работает в сфере ЖКХ по настоящее время.
Проводится активная работа с населением:
- по внедрению автоматизированных систем учета потребления энергоресурсов;
- по проведению текущего и капитального ремонта;
- активное информирование по средствам СМИ по различным вопросам;
- по повышению уровня самоорганизованности.
Для удобства граждан созданы единая диспетчерская и аварийная службы, что, несомненно, дало положительный результат.
На сегодняшний день в управлении ООО "ТЖС" находится 154 дома. Работа по привлечению многоквартирных домов продолжается.
Цели, задачи и функции ООО «ТЖС»
Цель - эффективное управление жилым фондом. Обеспечение сохранности и поддержания надлежащего состояния принятого в управление жилищного фонда.
Задачи:
-поддержание надлежащего состояния общего имущества в многоквартирном доме;
-обеспечение соответствия состояния жилого дома санитарным требованиям;
-обеспечение безопасности проживания в жилом доме;
-выбор поставщиков и подрядчиков;
-организация и осуществление контроля исполнения договоров;
-эффективное управление финансами многоквартирного дома;
-эффективное использование общего имущества;
-установка общедомовых приборов учета;
-внедрение новых технологий по экономии электроэнергии.
Функции:
-анализ состояния жилого дома;
-планирование и организация работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома;
-организация системы технического контроля состояния дома;
-ведение технической документации по дому;
-планирование и организация выполнения мероприятий по повышению благоустройства дворовых территорий;
-организация мероприятий по защите место общего пользования от проникновения посторонних лиц (установка домофонов, установка системы видеонаблюдения и т.п.);
-заключение договоров:
-с собственниками помещений;
-с поставщиками ресурсов и подрядными организациями;
-контроль объемов и качества жилищных и коммунальных услуг;
-организация сбора платежей;
-ведение лицевых счетов;
-подготовка и предоставление собственникам помещений отчета о выполнении работ по договору управления, прочее информирование собственников;
-привлечение инвестиций для выполнения работ по капитальному ремонту домов;
-оптимизация деятельности Общества;
-планирование и организация выполнения мероприятий по использованию общего имущества;
-организация выполнения энергосберегающих мероприятий;
-обеспечение аварийно-диспетчерского обслуживания.
Базовые ценности компании
ЗНАНИЯ
Знания для нас - это:
- профессионализм – опыт и доскональное знание, как делать свое дело;
- постоянное совершенствование, поиск, новаторство;
- познание, понимание, интуиция и предвидение.
ЭФФЕКТИВНОСТЬ
Эффективность для нас – это:
- достижение максимальных результатов в установленные сроки;
- точный расчет и оптимальный баланс затрат и результатов;
- наиболее целесообразное использование человеческих и финансовых ресурсов.
СОТРУДНИЧЕСТВО
Сотрудничество для нас – это:
- взаимопонимание и взаимодоверие внутри Компании;
- совместное решение проблем и достижение результатов деятельности;
- открытое и доброжелательно взаимодействие с партнерами, клиентами, общественностью, государственными органами.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
→Мы ответственны:
- друг перед другом как сотрудники Компании за качество работы и следование нормам и принципам деятельности Компании;
- перед потребителями за качество услуг;
- перед партнерами за выполнение своих обязательств.
НОРМЫ И ПРАВИЛА ПОВЕДЕНИЯ В КОМПАНИИ
Мы проявляем друг к другу взаимное уважение.
Мы стремимся качественно делать работу.
Мы бережно относимся к рабочему времени и разделяем ответственность за результаты собственного труда.
Мы используем свои знания, опыт и способности на благо Компании.
Мы открыто и конструктивно обсуждаем любые проблемы.
Мы нетерпимы к воровству и коррупции.
Мы отрицательно относимся к уравниловке и ориентируемся на справедливую оценку каждого сотрудника.
Мы стремимся к профессиональному и карьерному росту.
Мы создаем условия для обучения и профессионального роста молодых сотрудников Компании.
Мы делаем все возможное для социальной защищенности сотрудников.
Мы заботимся о здоровье сотрудников, создавая безопасные условия труда.
Мы заботимся о сохранении окружающей среды.
Мы действуем в соответствии с данными нормами и правилами в случае возникновения конфликта личных интересов с интересами Компании, не нанося ущерба ни одной из сторон.
Мы поддерживаем репутацию и престиж Компании как в рабочее, так и в нерабочее время.